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Caderno de encargos

Exatus

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CADERNO DE ENCARGOS
A sua importância e composição


O Caderno de encargos é de uma forma simplificada, o manual de instruções da forma como deve ser executado o projeto. Por tal, é uma peça fundamental em qualquer projeto. Nele devem estar descritas as obrigações das partes e condições técnicas para a execução da empreitada.
Assim, o mesmo deve possuir um conjunto de clausulas jurídicas que regulamentam a gestão da empreita e um conjunto de cláusulas técnicas que regulamentam a execução dos trabalhos.
Os descritivos devem ser explícitos e concisos.
Deve usar linguagem técnica, mas acessível.

CADERNO DE ENCARGOS
proposta de estrutura


Cláusulas jurídicas e de gestão da obra
DISPOSIÇÕES GERAIS
RESPONSABILIDADES DO EMPREITEIRO
RESPONSABILIDADES DO DONO DE OBRA
QUALIDADE DOS TRABALHOS   
MATERIAIS E ELEMENTOS DE CONSTRUÇÃO
RESÍDUOS DA CONSTRUÇÃO E DEMOLIÇÃO
PRAZOS DE EXECUÇÃO   
COIMAS POR VIOLAÇÃO DE PRAZOS DE CONCLUSÃO
SUBEMPREITADAS   
RECEPÇÃO E LIQUIDAÇÃO DA OBRA
FORMAS DE PAGAMENTO
VEDAÇÃO DO ESTALEIRO   
HIGIENE E SEGURANÇA NO TRABALHO

Cláusulas técnicas
MONTAGEM DE ESTALEIRO
MOVIMENTAÇÃO DE TERRAS E TRABALHOS COMPLEMENTARES   
DEMOLIÇÕES   
ESCAVAÇÕES   
FUNDAÇÕES   
ESTRUTURA GERAL   
COBERTURA   
CALEIRAS, RUFOS E TUBOS DE QUEDA   
CHAMINÉS   
IMPERMEABILIZAÇÕES E ISOLAMENTOS   
ALVENARIAS EXTERIORES   
ALVENARIAS INTERIORES   
PISOS E TETOS EXTERIORES   
CANTARIAS   
REVESTIMENTOS DE PISOS INTERIORES   
REVESTIMENTOS DE PAREDES INTERIORES   
REVESTIMENTOS DE TETOS INTERIORES   
REVESTIMENTOS DE PISOS EXTERIORES
REVESTIMENTO DE PAREDES EXTERIORES
REVESTIMENTOS DE TETOS EXTERIORES   
LOUÇAS SANITÁRIAS, TOALHEIROS E TORNEIRAS   
CARPINTARIAS   
SERRALHARIAS   
ÁGUAS   
SANEAMENTO   
ÁGUAS PLUVIAIS   
ELETRICIDADE   
ANTENAS   
PROTEÇÕES SOLARES   
AQUECIMENTO AQS   
AQUECIMENTO E VENTILAÇÃO E ASPIRAÇÃO   
GÁS   
MUROS   
ARRANJOS EXTERIORES   
PINTURAS E ENVERNIZAMENTOS   
DIVERSOS