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Problemas de salitre como resolver

Schlüter-Portugal

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O “salitre” não é mais que a manifestação da evaporação de água, de paredes, e a sua reação aos elementos que constituem a argamassa de reboco e até do betão.

Quando esta humidade é causada por infiltrações, o primeiro passo, sem dúvida que é a impermeabilização da causa, sejam nos paramentos verticais, soleiras de janelas, falta de impermeabilização de casas de banho, ou no caso de construções em parede dupla inclusive pela cobertura ou varandas.

Mas grande parte dos casos, esta patologia deve-se a um somatório de factores:

1. Humidade Ambiente – O clima português tem uma humidade residual bastante elevada, com maior destaque nas regiões insulares, zonas de foz de Rios e em toda a orla costeira. E, devido à acção dos ventos, essa humidade ambiente muitas vezes tem alto teor de sal. Não havendo uma compensação da pressão do vapor, essa humidade impregna-se nos rebocos.

2. Qualidade dos Inertes – Embora já estejam disponíveis no mercado nacional argamassas de reboco pré-dosificadas, grande parte do parque habitacional foi (e continua a ser) construído com argamassas de obra, e, a incorrecta seleção dos inertes faz com que muitas vezes as areias utilizadas tenham alto teor de sais, que reagem com o cimento portland.

3. Quantidade de água na construção – No processo de construção são utilizados muitos litros de água, no betão, nas argamassas, nos rebocos. Esta argamassa tem que evaporar, mas de forma natural para evitar retrações precoces. Ao “fechar” heremeticamente as habitações, estamos a impedir a natural evaporação dessa água e a conduzi-la para as zonas das paredes.

4. Humidade Capilar – Com a incorrecta drenagem, falta de impermeabilização das sapatas e pilares e elevada porosidade do betão, quando a casa é aquecida e respectivamente as paredes, existe um sugar da humidade dos elementos estruturais, manifestando-se em salitre.

Independentemente dos casos, a manifestação deve-se ao somatório senão de todas mas de várias causas.

Para se resolver este problema temos que ter em conta três funções essenciais:
– Compensação da Pressão do Vapor, para que a humidade ambiente e residual não penetre nos rebocos;

– Isoalmento térmico, para haver um corte térmico entre o ambiente e a parede;

– Impermeabilização, para garantir que a humidade que está no suporte não se manifesta no novo acabamento;

– estabilidade dimensional, não devendo sofrer variações de dimensão nem com a temperatura, nem com a humidade.

Uma das soluções, passa pela aplicação da placa de construção Schlüter Kerdi-Board (
http://www.schluter.pt/media/schlueter_db_12_1_kerdi_board_pt_0715.pdf
) que num só produto faz o isolamento térmico (constituída por xps), compensação de pressão de vapor (contém barreira para vapor em ambas as faces) e impermeabilização (a superfície final é na lâmina de impermeabilização Schlüter – Kerdi).

Como revestimento, estas placas deverão ser revestidas com argamassas à base de gesso com propriedades tixotrópicas, por exemplo Atlas Plasticesed, e pintadas com tinta à base de siloxanos
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To peira

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Pergunta para joker...

Hola uq to custa para uma parede com 2,60 por aproximadamente 5m?



Eurobuild

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Pergunta para joker...

Hola uq to custa para uma parede com 2,60 por aproximadamente 5m?

Como distribuidor Schluter, posso adiantar-lhe que este Sistema Kerdi-Board, para uma espessura de 5mm, e com todo o material necessário desde:

- Cimento-cola Atlas Geoflex
- Placa Kerdi-Board 5mm
- Banda selagem Kerdi Keba (entre juntas de placas + todo o perímetro)
- Cola vedante Kerdi Coll
- Massa de gesso Dolina Nidy Plasticised
- Tinta Atlas ProFarba

Fica entre os 44 a 46€/m2 + IVA.
« Última modificação: 27 Agosto 2019, 14:21 por Eurobuild »


ETICS

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Como distribuidor Schluter, posso adiantar-lhe que este Sistema Kerdi-Board, para uma espessura de 5mm, e com todo o material necessário desde:

Fica entre os 44 a 46€/m2 + IVA.
Mais instalação, certo?
E qual o valor típico? 10€/12€ por m2 para a instalação? Mais?


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Mais instalação, certo?
E qual o valor típico? 10€/12€ por m2 para a instalação? Mais?

Valores de instalação dependem muito, pois nunca se sabe como se vai apanhar a obra:
Se é necessário picar paredes, e se for necessário se é muito ou pouco.
Cantos e recantos etc etc

Neste momento não sei quantificar um valor por m2 para a mão de obra, mas vou tentar falar com alguns parceiros e se me derem algumas luzes venho cá colocar.


Schlüter-Portugal

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Uma outra questão muito peculiar na execução:

- Como deverei aplicar as placas de kerdi-board?

As placas de kerdi board, independentemente da espessura, para este objectivo deverão ser instaladas sempre com cimento cola, através de pente fino de aproximadamente 6x6. Recomenda-se a utilização da ferramenta Schluter Trowel TRL 6x6.
Em situação alguma é recomendada a aplicação através de pontos de cimento cola.
As parede deverá estar limpa e consolidada. Casa exista alguma parte com o risco de se soltar, a mesma deverá ser removida, completamente.
Para aumentar a aderência, deverá proceder-se a uma lixagem, ou com um machado, criar pontos de aderência.
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Outra questão ainda relativamente à fixação das placas:

Deverá ser contemplada alguma fixação mecânica?

Se a parede, estiver em degradação, comprometendo a aderência através de cimento cola, poderá ser necessária a fixação através das buchas e parafusos da gama Schluter Kerdi -Board.

Preferencialmente na zona da união das placas, e com o tratamento sobre a fixação através da banda kerdi keba e da cola vedante kerdi-coll.

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Caso prático, estado do suporte
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Aplicação das placas SCHLÜTER Kerdi Board, e selagem das juntas através da banda SCHLÜTER Kerdi Keba, coladas com SCHLÜTER Kerdi Coll

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